三分时时彩历史开奖

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                隐瞒房屋信放心息 消委协助退定
                来源:大良消委分会     发表日期:2019-08-19 17:27    点击数:21708    作者:麦锵雄
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                近日,大祖龙撼天击良消委分会收到市民反映其拟购买某小区的商品房,但交付定金★后发现开发商隐瞒其单元正抵押给银行的情况。因此,市民不打算购△房,要求商家退定,但商家拒绝。对此,市民希望我分会不断介入协调。经介入协调,商家同意看起来豪爽粗犷为市民办理退定。

                根据上述市↘民的描述,商家在销售过程中▓未明确告知过消费者关于房产的真实情况,侵犯「了消费者的知情权,影响其判断,消费者可要求商一个个都瞪大了眼睛家退还定金。商品房买∮卖过程中,消费者也应警惕以下╲情况:

                一、隐瞒信息  

                开发商在销售时没有清楚告知房产的重要◢信息,如隐瞒房屋用途,不具住宅用途的房产当成住宅销售,导致消费者即』使购买后也不具备申请※办理居住证的条件,进而造成非当地户籍的市藏宝库民不能享受当地的福利待遇和★其他政策。《消法》第卐八条指出消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的↘权利,商家隐瞒信息的行为严重侵害消费者的权益。

                二、虚假宣传  

                “海景房”、“地铁上盖”和“学区房”等是商家吸引消费者的常见字眼,辅以销售员的宣传技巧,加上预售房〓或尚在规划的配套设施导致消费者未能考据商家的宣传是力量否属实,消费者便信以为●真。根据《消法》第二十条 经营者向【消费者提供有关商品或者服务的质量○、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者☆引人误解的宣传。消费者应警惕关于未得到考据〖的配套,商家也不应作“擦边球”的宣传。

                三、联合作假  

                限购政策催生一些※逃避规则的购房“技巧”,如假离婚、延迟网签、第三方代持等。在认购时,消费者即■使知道自身不具备购房资格也决定铤而走险支付定金,但经过考虑后反悔的情况时而发生;或商家在消费者签订目光直接朝墨麒麟直视了过来认购书后否认前期说法,要求消费者需按照认购书上№的期限支付首期或尾款,导致消费者进退◎两难。

                如消尽快恢复你天神费者只交付“定金”,则根据︾定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受々定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如■签订认购书或其他合同,能否退款是以合同协议为首随后都是目瞪口呆要依据。根据双方的协议合同等书□面凭证了解是否有对冰雨退款作出说明。若消费者与商家协商不成,可以提供相关凭证向商家所在地的消委会寻求帮助。

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